2014〜2024年築, 専有面積62.92㎡〜82.92㎡の平均販売価格
京都府
67.5万円/㎡
前年比-3.5%
京都市右京区
64.3万円/㎡
前年比+1.9%
パラドール太秦天神川
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
/ 花園駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.92㎡の場合
相場
4,702万円
64.5万円/㎡
3,505
4,303
5,101
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,101万円
59.0万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
パラドール太秦天神川
4,490万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,490万円 | 61.6万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,650万円 | 63.8万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,250万円 | 64.7万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,850万円 | 58.6万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,880万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,898万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,100万円 | 62.4万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 62.4万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/30 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/03 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,400万円 | 49.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,399万円 | 60.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.5%下落、京都市右京区では1.9%上昇しています。
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